Informuję o możliwości wzięcia udziału w pierwszej licytacji w nieruchomości w postaci: działki zabudowanej o nr 166 i o powierzchni 3,14 ha.

Miejscowość: Borowa.

Dz. ew. nr 166 - pow. 3,14 ha. Aktualnie Gmina Zakliczyn nie posiada prawnie obowiązującego MPZP dla terenu gdzie znajduje się przedmiotowa nieruchomość. Borowa znajduje się w terenach oznaczonych symbolem R1 tereny rolne oraz ZL tereny lasów. Działka gruntowa o nr ew. 166, obręb Borowa posiada powierzchnię 3,14 ha. Kształt działki nieregularny, o wymiarach szer. 70-270 m, dł. 320 m. Działka przylega do wąskiej drogi publicznej asfaltowej - dz. ew. nr 132, własność gminy Zakliczyn - wjazd od strony zachodniej. Teren wyposażony w infrastrukturę techniczną sieć e. Do części zalesionej dojazd drogą leśną. Teren
o zmiennym ukształtowaniu, miejscami o znacznym nachyleniu część leśna. Borowa posiada pow. 3,14 ha. Są to lasy LsIV pow. 1,11 ha, drogi dr, grunty orne RV, RVI, sady S-PsV, pastwiska trwałe PsV oraz grunty rolne zabudowane Br-PsV pow. 0,10 ha. Budynek mieszkalny parterowy z cz. użytkowym poddaszem wykonany w technologii tradycyjnej murowano - drewnianej w początkach XX w. z dobudówką sprzed 50 laty po remontach. Dach w konstrukcji drewnianej z pokryciem z dachówki betonowej. Budynek w części zachodniej ocieplony bez tynku cienkościennego. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodociągową woda własna ze studni tradycyjnej i głębinowej, kanalizacyjną do zbiornika fekalnego wybieralnego z oczyszczalnią biologiczną, centralne ogrzewanie na paliwo stałe. Obmiar jednokrotny powierzchni z natury: parter: pokój 23,87 m2, przedpokój 6,08 m2, kuchnia 12,68 m2, pokój 5,94 m2, korytarz 1,79 m2, pokój 7,98 m2, pokój 13,04 m2, łazienka h=2,03 m 4,97 m2, kotłownia 2,64 m2, pokój h=2,06 m 6,19 m2, ganek h=2,30 m 2,72 m2. Łączna powierzchnia użytkowa wynosi: 74,10 m2 oraz w 50 % pow. pomieszczeń o wys. 2,2 m tj. 11,16 m2 = 79,68 m2. Standard wykończenia posadzki betonowe z okładziną w pokojach z paneli podłogowych, w kuchni, ganku, korytarzu, przedpokoju łazience płytki terakotowe. Tynk wewnętrzny w pokoju dziennym cementowo - wapienny na macie trzcinowej, w pozostałych pomieszczeniach okładzina ścian z płyt GK pokrytych farbą emulsyjną, cz. panele PCV, w łazience i pas roboczy w kuchni z okładziną z płytek ceramicznych. Stolarka okienna PCV po wymianie, stolarka drzwiowa typowa. Ogólny stan techniczny oraz standard wykończenia oceniono jako dobry, jakość zastosowanych materiałów średnia, budynek wymaga cz. otynkowania. Budynek gospodarczy murowano - drewniany ok. 50 letni kryty dachem drewnianym z pokryciem z dachówki cementowej. Posadzka betonowa oraz klepisko. Instalacja wewnętrzna elektryczna. Powierzchnia użytkowa pomieszczeń warsztat 15 m2, drewutnia 13,86 m2, spiżarnia 11,77 m2, pom. gospodarcze 7,26 m2. Stan techniczny budynku zadawalający. Garaż murowany parterowy z poddaszem gospodarczym o pow. użytkowej 23,64 m2. Dach w konstrukcji drewnianej z pokryciem z blachy. Bramy wjazdowe blaszane, tynk wewnętrzny cem.-wapienny, posadzka betonowa, okna PCV, instalacja wewnętrzna elektryczna. Na poddaszu brak drzwi i brak tynku na zewnątrz. Stan techniczny dobry do wykończenia. Działka jest zabudowana i nie ogrodzona. Ogrodzenie szczątkowe w cz. zabudowanej - siatka stalowa 12 przęseł. Od strony zachodniej utwardzony płytami ażurowymi w pasach jezdnych dojazd oraz cz. utwardzony plac postojowy. Przed budynkiem mieszkalnym utwardzony kostką betonową chodnik. Pozostała część działki porośnięta trawą obkaszana i porośnięta chwastami, pojedynczymi krzewami owocowymi i drzewami owocowymi 10 i 40 letnie. Północna cz. działki porośnięta drzewostanem leśnym.

Łączna kwota oszacowania wynosi 316 267,00 zł, zaś cena wywołania jest równa sumy oszacowania i wynosi 237 200,25 zł.

Pierwsza licytacja zostanie przeprowadzona przez Komornika Sądowego przy Sądzie Rejonowym w Brzesku Maksymilian Sterkowicz w dniu 15.09.2023r. o godz. 9:00 w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Brzesku sala nr 217.
Wszystkie informacje odnośnie nieruchomości oraz zasadach i warunkach przystąpienia do licytacji można uzyskać w Kancelarii Komorniczej nr II w Brzesku 32-800 Brzesko, ul. Adama Asnyka 5.
W przypadku kontaktu proszę powołać się na sygnaturę Km 1110/22.

ID CODE: 326